Vuokrausehdot

 

1. Sopijapuolet ja soveltamisala
Näitä sopimusehtoja sovelletaan Tmi Ville Leinosen (jäljempänä “Vuokralleantaja”) ja vuokralleottajan (jäljempänä “Vuokralleottaja”) välillä.
2. Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa päivästä, jolloin kalusto noudetaan tai on ollut sovitusti noudettavissa Vuokralleantajan varastosta tai jolloin se lähetetään
Vuokralleottajalle. Vuokra-aika päättyy päivänä, jolloin kalusto palautetaan kaikkine vuokrattuine tarvikkeineen Vuokralle-antajalle. Vuokra-aikaan
luetaan nouto- ja palautuspäivät. Minimi vuokra-aika on 1 vrk(=perusvuokra).
3. Vuokrauksen kohde
Vuokrauksen kohteena on Vuokralleantajan ja Vuokralleottajan sopima kalusto sellaisena kuin se on, niine tarvikkeineen ja lisälaitteineen kuin on
vuokrasopimusta tehtäessä kirjallisesti yksilöity. Vuokrakohteeseen ei kuulu koneiden käyttöenergia, voiteluaineet, päivittäinen huolto tai
henkilökunnan hankkiminen, mikäli niistä ei ole erikseen kirjallisesti sovittu. Vuokralleottaja on velvollinen kalustoa vastaanottaessaan tarkastamaan
kaluston määrän, laadun ja kunnon. Mikäli kalusto antaa aihetta huomautuksiin, Vuokralleottajan on tehtävä siitä kirjallinen ilmoitus
Vuokralleantajalle. Vuokralleantajalla on tällöin oikeus joko korjata valitsemallaan tavalla ilmoitetut puutteet tai virheet, tai muuttaa vuokraa siten
että se vastaa vuokrauksen kohteen käypää arvoa, huomioiden ilmoitetut puutteet tai virheet. Velvollisuutta edellä kuvattuihin korjauksiin tai
vuokran muuttamiseen ei ole, jos Vuokralleantaja katsoo perustellusti, että vuokrauksen kohteessa ei ole Vuokralleottajan ilmoituksen mukaisia
puutteita tai virheitä.
4. Kaluston luovuttaminen
Kalusto luovutetaan Vuokralleottajalle sopimuksen mukaisesti Vuokralleantajan tai hänen valtuuttamansa tahon toimesta. Vuokralleottaja vastaa
kuljetuskustannuksista, ellei muuta ole sovittu. Vuokralleottaja on velvollinen vastaanottamaan kaluston sovittuna aikana tai välittömästi kun
kalusto on toimitusvalmis. Mikäli Vuokralleottaja ei vastaanota kalustoa sopimuksen mukaisena ajankohtana, Vuokralleottaja vastaa kaikista
Vuokralleantajalle tästä aiheutuvista vahingoista.
5. Vuokrakaluston käyttö
Vuokralleottajan tulee perehtyä laitteen käyttöohjeeseen. Vuokralleottajan tulee käyttää kalustoa huolellisesti vain sille tarkoitettuun
tavanomaiseen käyttöön käyttöohjeiden mukaisesti ja puhdistaa kalusto käytön jälkeen. Vuokrakalustoa tulee käyttää normaalissa
yksivuorokäytössä kahdeksan (8) tuntia arkivuorokaudessa, ellei asiasta ole erikseen kirjallisesti sovittu toisin. Tavanomaisia ylläpitotoimenpiteitä
lukuun ottamatta Vuokralleottaja ei saa korjata tai korjauttaa Vuokrakalustoa ilman Vuokralleantajan etukäteen antamaa kirjallista suostumusta.
Vuokralleottajan tulee käyttää vuokraamaansa kalustoa sopimuksessa määritellyssä sovitussa kohteessa ja hän ei saa kuljettaa kalustoa
omatoimisesti uusiin kohteisiin ilman uutta kirjallista sopimusta. Mikäli tällaista kohdetta ei ole sovittu, vuokrakalustoa ei joka tapauksessa saa viedä
Suomen rajojen ulkopuolelle ilman Vuokralleantajan antamaa kirjallista suostumusta. Ilman Vuokralleantajan kirjallista suostumusta,
vuokrakohteeseen ei saa tehdä muutoksia, sitä ei saa maalata eikä siihen saa kiinnittää lisälaitteita ja –varusteita, joita ei voida poistaa
vuokrakohdetta vahingoittamatta.
6. Rasitus- ja luovutuskielto
Vuokralleottaja ei saa myydä, pantata, rasittaa tai millään tavoin luovuttaa vuokrakohdetta. Jos vuokrakohdetta aletaan ulosmitata tai takavarikoida
Vuokralleottajan tai kolmannen tahon veloista tai vastuista, on Vuokralleottajan viipymättä ilmoitettava asianomaisille viranomaisille vuokrakohteen
omistussuhteet sekä Vuokralleantajalle viranomaisten aikomat tai suorittamat toimet. Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan Vuokralleantajalle
edellä mainituista toimista mahdollisesti aiheutuneet vahingot sekä oikeuksien valvomisesta aiheutuneet kulut.
7. Tarkastusoikeus, muutostyöt ja vuokrakohteen vaihtaminen
Vuokralleantajalla on oikeus aina halutessaan tarkastaa vuokrakohde aiheuttamatta Vuokralleottajalle kohtuutonta haittaa. Vuokralleottaja maksaa
tarkastuksesta aiheutuvat kustannukset. Vuokralleantajalla on oikeus vuokra-aikana valitsemanaan ajankohtana tehdä valmistajan tai tehtaan
määräämät muutostyöt vuokrakohteeseen tai sen osaan Vuokralleottajaa enempää kuulematta, tuottamatta kuitenkaan Vuokralleottajalle
kohtuutonta haittaa. Vuokralleottajalla ei ole vuokranmaksuvelvollisuutta siltä ajalta, kun vuokrakohde on tällaisten muutostöiden vuoksi poissa
käytöstä. Vuokralleantajalla on oikeus vuokrakauden aikana vaihtaa vuokrakohde toiseen vastaavanlaiseen koneeseen ilmoittamalla asiasta
Vuokralleottajalle. Vuokralleantajalla on lisäksi oikeus asentaa vuokrakohteeseen telematiikkajärjestelmä, joka liittää vuokrakohteen
Vuokralleantajan tietojärjestelmiin. Telematiikkajärjestelmän avulla Vuokralleantaja saa reaaliaikaista tietoa mm. vuokrakohteen sijainnista,
käytöstä, polttoaineen kulutuksesta ja huoltotarpeesta. Tämä ei kuitenkaan vapauta Vuokralleottajaa kohdan 10. mukaisesta eikä mistään
muustakaan vuokrasopimuksen mukaisesta vastuusta, eikä luo mitään velvollisuuksia tai vastuita Vuokralleantajalle.
8. Maksun viivästys
Vuokran tai muun sopimuksen perusteella perittävän suorituksen viivästyessä Vuokralleantajalla on oikeus periä erääntyneelle määrälle
viivästyskorkoa 8 % p.a. erääntymispäivästä lukien. Vuokralleottaja vastaa kaikista Vuokralleantajan kuluista, jotka johtuvat tämän sopimuksen
mukaisten suoritusten perimisestä tai tähän sopimukseen perustuvan edun valvomisesta.
9. Vuokrauskaluston palautus
Vuokralleottajan tulee luovuttaa vuokrakalusto Vuokralleantajalle sovittuun palautuspaikkaan välittömästi vuokrakauden päättyessä puhdistettuna
ja muutoin samassa kunnossa kuin se oli vuokralle luovutettaessa. Vuokrakohde luovutetaan samaan Vuokralleantajan toimipisteeseen, josta se on
noudettu, jollei asiasta ole erikseen sovittu toisin. Polttoaineen käytöstä sovitaan vuokrauksen alkamishetkellä ja mittariston tiedot verrataan ennen
ja jälkeen vuokrauksen. Vuokrahinta ei sisällä polttoaineita. Vuokralleantajan tankatessa koneen polttoaineen litrahinta 2€/litra alv.0 (diesel).
10. Vuokralleottajan vastuu
Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan vuokrakalustolle vuokra-aikana aiheutuneet vahingot ja kustannukset. Vuokralleottaja on velvollinen
ilmoittamaan Vuokralleantajalle välittömästi vuokrakohteelle aiheutuneista vahingoista ja vikatilanteista. Vuokralleottaja on velvollinen korvaamaan
vuokra-aikana tuhoutuneen tai kadonneen kaluston sen uushankinta-arvoon, ja täysimääräisesti vastuussa Vuokralleantajalle aiheuttamastaan
välillisestä ja välittömästä vahingosta. Vuokralleantajalla on oikeus periä mahdolliset vuokrakaluston puhdistus- ja kunnostuskulut Vuokralleottajalta

erikseen. Vuokralleottaja vastaa työturvallisuus- sekä mahdollisten muiden määräysten ja -tarkastusten suorittamisesta, sekä niiden kustannuksista.
Vuokralleottaja on velvollinen, vapauttaen Vuokralleantajan kaikesta vastuusta, vastaamaan esine- tai henkilövahingosta, jonka vuokrakohteen
käyttö tai kuljetus voi aiheuttaa ympäristölle, ihmisille, eläimillä tai kiinteälle tai irtaimelle omaisuudelle.
11. Vuokralleantajan vastuu
Vuokralleantaja vastaa kaluston normaalista, sopimuksen mukaisesta käytöstä aiheutuneesta kulumisesta aiheutuvista korjauskustannuksista.
Vuokralleantaja ei missään tilanteessa vastaa mistään Vuokralleottajalle mahdollisesti aiheutuvista välillisistä kustannuksista tai vahingoista.
Vuokralleantajan korvausvastuu kaikissa tilanteissa on enintään kolmen (3) kuukauden vuokran suuruinen. Tätä vastuunrajoitusta ei sovelleta
sellaisiin vahinkoihin, jotka Vuokralleantaja on aiheuttanut tahallaan tai törkeällä huolimattomuudella.
12. Vakuutukset
Vuokrakalusto on Vuokralleantajan toimesta vakuutettu. Kalustolla on palo-, varkaus- ja kaskovakuutukset. Vuokralleottaja vastaa
vahinkotapauksessa vähintään omavastuuosuudesta (2.000 €) sekä kaikkien mahdollisten muiden Vuokralleantajan kulujen korvaamisesta. Mikäli
vuokrakohde on vuokrasopimuksen mukaan täyskaskovakuutettu Vuokralleantajan toimesta, on Vuokralleottaja vahinkotapauksessa vastuussa
kuitenkin vakuutuksen omavastuun maksamisesta sekä korjauskulujen arvonlisäverosta.
13. Sopimusrikkomus
Mikäli Vuokralleottaja laiminlyö erääntyneiden vuokrien maksamisen tai muutoin olennaisesti rikkoo tämän sopimuksen ehtoja, Vuokralleantajalla
on oikeus välittömästi purkaa tämä sopimus ja ottaa vuokrakalusto takaisin haltuunsa Vuokralleottajaa kuulematta. Samanlainen oikeus
Vuokralleantajalla on, jos Vuokralleottajan toiminta tai hänen taloudelliset olonsa osoittautuvat sellaisiksi, että on painavia syitä olettaa hänen
laiminlyövän maksuvelvollisuutensa tai muuten jättävän sopimusvelvollisuutensa olennaisilta osilta täyttämättä. Vuokralleottaja on velvollinen
korvaamaan kaikki vuokrasopimuksen purkamisesta Vuokralleantajalle syntyneet kustannukset. Vuokralleantajan purkaessa vuokrasopimuksen
tässä määritellyillä perusteilla, Vuokralleottaja on velvollinen maksamaan Vuokralleantajalle jo erääntyneiden, maksamattomien vuokrien lisäksi
Koneen takaisin ottamisesta johtuvat sekä muut sopimuksen purkamisesta Vuokranantajalle aiheutuneet kulut sekä sopimussakkona
Vuokrasopimuksen mukaan erääntymättömien vuokrien yhteissummasta 60 %. Tämän kohdan mukaiset Vuokralleottajan maksut erääntyvät heti
vaadittaessa maksettaviksi.
14. Ylivoimainen este
Vuokralleantaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta miltään osin, jos tulipalo, konevaurio tai siihen verrattava häiriö, lakko, työsulku, sota,
liikekannallepano, vienti- tai tuontikielto, kuljetusvälineiden puute, valmistuksen lopettaminen, liikennehäiriö tai muu sellainen este, jota
Vuokralleantaja ei voi kohtuudella välttää tai voittaa, estää kaluston tai sen osan toimittamisen tai muiden sopimusvelvoitteiden täyttämisen. Myös
silloin, kun sopimuksen täyttäminen edellyttäisi uhrauksia, jotka ovat kohtuuttomia verrattuna Vuokralleottajalle siitä koituvaan etuun,
Vuokralleantaja ei ole velvollinen täyttämään sopimusta. Vuokralleantaja ei ole velvollinen korvaamaan ylivoimaisesta esteestä Vuokralleottajalle
sopimuksen täyttämättä jättämisestä aiheutunutta vahinkoa.
15. Vuokrasopimuksen siirtäminen
Vuokralleottajalla ei ole oikeutta siirtää vuokrasopimusta eikä luovuttaa vuokrakalustoa osaksikaan kolmannelle osapuolelle ilman Vuokralleantajan
etukäteistä kirjallista suostumusta. Vuokralleantajalla on oikeus siirtää vuokrasopimus kolmannelle osapuolelle ilman Vuokralleottajan erillistä
hyväksyntää.
16. Koko sopimus
Osapuolten välinen sopimus liitteineen sisältää osapuolten välisen koko sopimuksen ja yhteisymmärryksen koskien sopimuksen kohdetta ja
syrjäyttää kaikki aikaisemmat osapuolten väliset sopimukset, neuvottelut ja yhteisymmärrykset sopimuksen kohteeseen liittyen, riippumatta siitä
ovatko ne kirjallisia, suullisia tai konkludenttisia. Selvyyden vuoksi todetaan, että osapuolten väliseen sopimukseen ei sovelleta mitään
Vuokralleottajan omia ehtoja, elleivät osapuolet ole erikseen kirjallisesti nimenomaisesti sopineet toisin. Lisäksi todetaan, että tällä ehdolla ei ole
vaikutusta mahdollisiin muihin osapuolten välisiin sopimuksiin, jotka koskevat esimerkiksi sopimuksen kohteena olevan kaluston kauppaa tai
huoltoa.
17. Erilliset ehdot ja muutokset ehtoihin
Mikäli jokin tämän sopimuksen ehto katsotaan pätemättömäksi tai täytäntöönpanokelvottomaksi, tämä ei vaikuta minkään muun ehdon
pätevyyteen tai täytäntöönpanokelpoisuuteen.
Muutokset näihin ehtoihin tulee molempien osapuolten hyväksyä kirjallisesti ennen niiden voimaantuloa.
18. Oikeuksien käyttämättä jättäminen
Se seikka, että osapuoli yksittäistapauksessa tai vakiintuneesti jättää käyttämättä jonkin tähän sopimukseen perustuvan oikeutensa tai muuten
menettelee toisin kuin mihin hänellä sopimuksen ehtojen perusteella olisi oikeus, ei vaikuta rajoittavasti hänen oikeuteensa myöhemmin vedota
sopimusehtoihin.
19. Sovellettava laki ja erimielisyyksien ratkaiseminen
Tähän sopimukseen sovelletaan Suomen lakia. Tästä sopimuksesta aiheutuvat riidat ratkaistaan lopullisesti välimiesmenettelyssä
Keskuskauppakamarin välimiesmenettelysääntöjen mukaisesti. Välimiesoikeus on yksijäseninen. Välimiesmenettelyn paikka on Tampere,
Suomi ja välimiesmenettelyn kieli on suomi. Vuokralleantajalla on kuitenkin aina oikeus viedä rahamääräistä saatavaansa koskeva vaatimus
vaihtoehtoisesti Vuokralleantajan kotipaikan käräjäoikeuden ratkaistavaksi.